TUTTI I BONUS EDILIZI DELLA LEGGE DI BILANCIO 2022
La legge di Bilancio 2022, Legge n. 234/2021, ha prorogato con passo e ritmi diversi i bonus di ristrutturazione edilizia e di efficienza energetica. Tali incentivi sono inseriti nei commi dal 28 al 42 della Legge di Bilancio 2022.
Tutti i bonus energetici
Eccoli:
SUPERBONUS
Il noto provvedimento di efficientamento energetico degli immobili che riguarda condomini, persone fisiche ed enti del terzo settore (onlus…) è stato prorogato fino al 2025. L’aliquota del 110% di detrazione fiscale rimane valida per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023. Essa vale anche per i lavori trainati, come la sostituzione degli infissi.
L’aliquota scenderà al 70% per le spese sostenute entro il 2024 e al 65% per quelle effettuate entro il 2025.
Il Superbonus per lavori eseguiti su unità immobiliari di proprietà di persone fisiche (le villette) è prorogato con l‘aliquota del 110% solo per le spese sostenute entro il 2022 sotto la condizione che il 30% dei lavori sia effettuato entro il 30 giugno 2022.
Tutte queste disposizioni sono reperibili al comma 28 dell’articolo 1 della Legge di Bilancio 2022.
ECOBONUS
Questa misura che incentiva interventi di efficienza energetica come la sostituzione degli infissi, l’installazione di schermature solari e chiusure oscuranti, la sostituzione della vecchia caldaia…, è stata prorogata a fine dicembre 2024. L’aliquota base è 50% di detrazione Irpef delle spese sostenute per infissi, schermature solari e chiusure oscuranti. In lavori più complessi in condominio (con coibentazioni ecc.) può salire al 70-75% e se, combinate con misure antisismiche fino all’80 e 85%.
La misura è contenuta nel comma 28.
I bonus edilizi
BONUS CASA
Detto anche bonus ristrutturazione favorisce interventi di ristrutturazione edilizia e recupero del patrimonio edilizio concedendo la proroga dell’aliquota di detrazione fiscale del 50% per spese sostenute fino al 31 dicembre 2024. In determinate condizioni prevede la sostituzione dei vecchi infissi, come misura sia di efficientamento energetico che di strumento anti atti criminali. E’ prorogata fino alla stessa data del 31 dicembre 2024 anche l’aliquota del 50% anche gli interventi antisismici degli edifici effettuati nelle zone sismiche 1,2 e 3.
Le disposizioni sono reperibili al comma 37.
BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE
E’ una nuova misura di incentivo fiscale per lavori finalizzati al superamento e all’eliminazione delle barriere architettoniche. L’aliquota è del 75% per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022. anche per gli interventi di automazione degli impianti degli edifici e delle singole unità immobiliari funzionali ad abbattere le barriere architettoniche nonché, in caso di sostituzione dell’impianto, per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dei materiali e dell’impianto sostituito.
La misura è contenuta nel comma 42.
BONUS FACCIATE
Gli interventi di ripristino delle facciate esterne degli edifici saranno agevolati ancora per tutto il 202 ma la detrazione per le relative scende dal 90 al 60%.
La misura è al comma 39.
I bonus extra
BONUS MOBILI ed ELETTRODOMESTICI
Per chi esegue lavori di ristrutturazione edilizia è sempre valido il bonus mobili ed elettrodomestici. La detrazione è del 50% sulle spese sostenute nel 2022 con un massimale di spesa pari a 10 mila euro. Tale massimale scende a 5 mila euro nel 2023 e nel 2024.
Le disposizioni sono reperibili al comma 37 dell’articolo 1 della Legge di Bilancio 2022.
