Analisi delle commesse di serramenti negli interventi agevolati con il Superbonus sulla base del Rapporto RAEE 2022 di Enea che si riferisce ai lavori realizzati nel 2021. Confronto con gli interventi di serramenti effettuati sotto l’Ecobonus 2021. Previsioni per il 2022.
Sostanzialmente il Superbonus consiste di interventi sugli impianti tecnologici e sull’involucro, tra cui i serramenti e le schermature solari. I lavori sull’involucro comprendono interventi su: Pareti Verticali (PV), Soffitti e tetti disperdenti, Pareti orizzontali (PS) (Pavimenti), Sostituzione infissi, Pareti orizzontali, Eliminazione barriere architettoniche, Schermature - chiusure oscuranti e Schermature - tende / veneziane. I lavori sull’involucro sotto il Superbonus nel 2021 hanno richiesto un investimento complessivo nel 2021 pari a circa 9 miliardi 962 milioni (esattamente 9622998204,59€).
Gli interventi sugli impianti comprendono caldaie a condensazione, pompe di calore di vario tipo, teleriscaldamento, generatori d’aria calda, impianti a biomassa, collettori solari, microgeneratori, impianti di building automation, fotovoltaico e colonnine di ricarica. Complessivamente il loro valore è stato pari a circa 5 miliardi 822 milioni (esattamente 5822607491,41€).
Il totale complessivo del valore dei lavori Superbonus nel 2021 è stato perciò di 15.445.605.696 €. Quindi, le varie tecnologie di involucro rappresentano in valore il 62% degli importi totali mentre le tecnologie impiantistiche si ritagliano il restante 38%. Questi i dati di massima ricavati dal Rapporto RAEE 2022 di Enea, pubblicato a fine anno.
L’intervento sull’involucro più consistente è la coibentazione delle pareti verticali che incide per il 57,4% relativamente alla superficie, per il 52% per il risparmio energetico conseguito e per 43.3% per i costi. Secondo intervento più rilevante è quello della sostituzione degli infissi che ha comportato investimenti per 2.887.698.298,78 €. Esso incide per il 7,9% della superficie di involucro ma ben il 19,8% per il risparmio energetico. Ed è pari al 30,3% per i costi della sezione Involucro. E il 19% del valore totale di tutti gli interventi Superbonus effettuati nel 2021.
Gli interventi di sostituzione degli infissi sono stati 116mila 452 per una superficie di 2milioni 38mila 456 metri quadri. Il che significa una media di 17,5 metri quadrati per intervento. Immediata è la ricerca del valore al metro quadro che è pari a 1416,61€/m2. La cifra appare particolarmente elevata rispetto ai valori dei serramenti ad Ecobonus risultato pari a 802 €/m2 come descritto nell’articolo Ecobonus serramenti. I dati degli interventi 2021.
Quanto ai costi, nel Rapporto RAEE 2022 di Enea rinveniamo a pag. 41 troviamo tre righe di una certa importanza: “I costi specifici unitari risultano più elevati rispetto ai corrispondenti dell’Ecobonus, e in parecchi casi circa il doppio. Ciò è dovuto alla maggiore complessità della procedura e degli adempimenti e probabilmente anche all’entità dell’aliquota di detrazione”. Quindi sono stati individuati parecchi casi in cui i costi specifici unitari sono risultati circa il doppio. Nel caso dei serramenti il delta è pari al 76% rispetto all’Ecobonus. Se leggiamo bene quanto afferma Enea, vi sono altri comparti dove i costi sarebbero stati addirittura raddoppiati.
Occorre rilevare che nel 2021 non esisteva ancora l’Allegato A che pone dei limiti ai costi specifici e quindi pure per i serramenti agevolati dal Superbonus. L’Allegato A è contenuto all’interno del Decreto del Ministero della Transizione Ecologica del 14 febbraio 2022 “Definizione dei costi massimi specifici agevolabili, per alcune tipologie di beni, nell’ambito delle detrazioni fiscali per gli edifici”. Il Decreto è entrato in vigore il 15 aprile 2022.
Crediamo, infine, che sia di grande interesse per i lettori porre a confronto i dati essenziali degli interventi di sostituzione dei serramenti agevolati da Superbonus e Ecobonus. Li abbiamo raccolti nella tabella qui sopra. Numeri alla mano, il Superbonus è stato molto importante per il settore dei serramenti valendo 2,8 miliardi di euro, 12% di più del valore dei serramenti Ecobonus risultato pari a 2,5 miliardi. E’ facile prevedere che la discesa del ‘110%’ verso il “90%” di quest'anno e quindi verso il “70%” e il “65%” dei prossimi due anni potrebbe provocare pesanti ripercussioni nel settore degli infissi.
Fin qui abbiamo fatto dei ragionamenti sui dati 2021. Potremmo ragionare anche sui dati finali del Superbonus 2022 che non abbiamo ancora in mano. Sappiamo però che Enea ha dichiarato, vedi qui, che lo scorso sono stati effettuati interventi da Superbonus per 46.6 miliardi di euro di investimenti. Se fosse vero che, come nel 2021, i serramenti rappresentano il 19% del valore complessivo dei lavori saremmo di fronte a interventi 2022 di infissi per complessivi 8,8 miliardi di euro. Una cifra record difficilmente ripetibile che può rappresentare una vera e propria bolla esplosiva. Lo vedremo a fine anno con il nuovo Rapporto RAEE di Enea.
Ennio Braicovich
L'analisi del Rapporto Enea sulle detrazioni fiscali relativo all'anno 2021 si è già articolata nelle seguenti parti:
Da Enea il bilancio 2021 di ecobonus e superbonus
Detrazioni fiscali. Da Enea il 13.mo Rapporto
Lavori da Superbonus e serramenti. I primi dati Enea
Bonus Casa e serramenti. I dati 2021 di Enea
